280 000 €
195 m² / 1 849 m²
7 pièces
Sur le secteur de Lablachère 07230 / réf. 6800
Charmante maison en pierre avec gîte et grand jardin attenant de près de 1900 m² arboré.
A seulement 5 minutes des commodités.
Vous disposez d'une véranda, une grande cuisine / salle à manger de 40m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage, un espace de 15m² dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
vous bénéficiez d'un gîte attenant de 35 m² composé d'une pièce de vie de 22m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
Autres caractéristiques :
Une cave de plus de 36 m², offrant un espace de rangement généreux.
Un garage de 19 m².
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Chauffe-eau thermodynamique.
Belle exposition, assurant luminosité et ensoleillement. Cette propriété avec son charme authentique et ses espaces généreux, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances avec potentiel de location grâce au gîte indépendant.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6800
Charmante maison en pierre avec gîte et grand jardin attenant de près de 1900 m² arboré.
A seulement 5 minutes des commodités.
Vous disposez d'une véranda, une grande cuisine / salle à manger de 40m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC
A l'étage, un espace de 15m² dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
vous bénéficiez d'un gîte attenant de 35 m² composé d'une pièce de vie de 22m², une chambre, une salle d'eau et un WC.
Autres caractéristiques :
Une cave de plus de 36 m², offrant un espace de rangement généreux.
Un garage de 19 m².
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Chauffe-eau thermodynamique.
Belle exposition, assurant luminosité et ensoleillement. Cette propriété avec son charme authentique et ses espaces généreux, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances avec potentiel de location grâce au gîte indépendant.
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ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 6800
Référence: 1P7Q-FB4-75Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec gîte et jardin arboré a vendre
280 000 €