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— Uzes 30700 —
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Au coeur d'un magnifique village avec commerces, tout proche d'Uzes, cette maison de charme atypique, rénovée récemment avec soins présente de nombreux atouts: elle dispose tout d'abourd d'un grand garage de 46 m2, d'un patio central de 19 m2 , une cave , rangements et un appartement avec entrée indépendante, cuisine , cheminée, wc, chambre et très jolie salle d'eau.
Le premier étage, lumineux, propose une pièce à vivre avec terrasse couverte de 11 m2, une cuisine, une belle salle d'eau , wc et deux chambres très spacieuses. Accès à une ravissante terrasse intime de 17 m2 donnant elle-même sur le patio central, le tout baigné de soleil, sans aucune nuisance ni vis-à-vis où il fait bon de se prélasser en toute sérénité
De la terrasse, vous accèderez à un grand bureau et une belle chambre. Le grand grenier est également aménageable.
Véritable coup de coeur, cette maison de 150 m2 est un havre de paix, un endroit cocconing qui ne pourra que vous charmer. Pierres, travertin, puit, cheminée à l'ancienne, grenier potentiellement aménageable, possibilité d'exploitation de l'appartement, matériaux de qualité...Un bijou !
Quelques finitions sont à prévoir, mais l'endroit est rare et magique...à deux pas du pont du Gard...ça c'est le sud !
Au coeur d'un magnifique village avec commerces, tout proche d'Uzes, cette maison de charme atypique, rénovée récemment avec soins présente de nombreux atouts: elle dispose tout d'abourd d'un grand garage de 46 m2, d'un patio central de 19 m2 , une cave , rangements et un appartement avec entrée indépendante, cuisine , cheminée, wc, chambre et très jolie salle d'eau.
Le premier étage, lumineux, propose une pièce à vivre avec terrasse couverte de 11 m2, une cuisine, une belle salle d'eau , wc et deux chambres très spacieuses. Accès à une ravissante terrasse intime de 17 m2 donnant elle-même sur le patio central, le tout baigné de soleil, sans aucune nuisance ni vis-à-vis où il fait bon de se prélasser en toute sérénité
De la terrasse, vous accèderez à un grand bureau et une belle chambre. Le grand grenier est également aménageable.
Véritable coup de coeur, cette maison de 150 m2 est un havre de paix, un endroit cocconing qui ne pourra que vous charmer. Pierres, travertin, puit, cheminée à l'ancienne, grenier potentiellement aménageable, possibilité d'exploitation de l'appartement, matériaux de qualité...Un bijou !
Quelques finitions sont à prévoir, mais l'endroit est rare et magique...à deux pas du pont du Gard...ça c'est le sud !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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