Montpellier quart. st cleophas a vendre f3 66 m2 avec terrasse

EXCLUSIVITE. MONTPELLIER QUARTIER EGLISE ST CLEOPHAS PROCHE STADE SABATHE A VENDRE F3 66.35 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 62.56 M2  UN GARAGE ET DEUX PARKINGS EXTERIEURS
QUATRIEME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, VUE PANORAMIQUE, RESIDENCE RECENTE SECURISEE, CALME ET TRES BIEN ENTRETENUE
TRAMWAY LIGNE 2, BUS, COMMERCES, ECOLES ET LYCEE CLEMENCEAU A PROXIMITE
Cet appartement est vendu occupé
Il est traversant et se compose d'un hall d'entrée, un salon climatisé avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 62 m2, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres avec placards dont une chambre donnant sur la terrasse.  Ce logement  bénéficie également d'un garage en sous sol et deux parkings extérieurs privés.
Taxe foncière : 1728 €
Climatisation dans le salon - chauffage individuel gaz - chaudière récente
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots du bâtiment : 34. Charges annuelles de copropriété  (montant moyen annuel des charges de copropriété) : 1614 €
Prix de vente : 293 000 € dont honoraires inclus 4.65%  a la charge du vendeur 
DPE établi le 08/08/2024 classe C « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Energie classe C 100 kWh/m2/an
Gaz à effet de Serre classe C 16 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr