A Bidart sur la Côte Basque, surplombant l'océan, venez découvrir la villa ITXAS GAINA. Une propriété de 5 hectares, somptueuse et unique, qui offre une vue à couper le souffle sur l'océan et la montagne !
L'ensemble immobilier comprend 3 maisons offrant une surface habitable d'environ 500m2. La villa principale est une imposante maison de maître de 350m2 datant de 1923. Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans dans le style Art Déco - une rénovation d'une qualité rare. En contre-bas, vous trouverez une vaste piscine avec vue plongeante sur l'Atlantique.
Une magnifique maison d'invités de 110m2 ainsi qu'une maison de gardien de 30m2 viennent rajouter confort et luxe à la propriété.
Le parc verdoyant qui entoure la villa, offre le calme absolu et la sérénité. Il bénéficie d'un accès direct à la plage, et sa situation exceptionnelle permet aisément de profiter des plaisirs du centre-ville situé à quelques pas (commerces, produits locaux, restaurants ).
La Villa Itxas Gaina 'au dessus de l'océan', est certainement l'une des plus belles demeures de la Côte Basque.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'ensemble immobilier comprend 3 maisons offrant une surface habitable d'environ 500m2. La villa principale est une imposante maison de maître de 350m2 datant de 1923. Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans dans le style Art Déco - une rénovation d'une qualité rare. En contre-bas, vous trouverez une vaste piscine avec vue plongeante sur l'Atlantique.
Une magnifique maison d'invités de 110m2 ainsi qu'une maison de gardien de 30m2 viennent rajouter confort et luxe à la propriété.
Le parc verdoyant qui entoure la villa, offre le calme absolu et la sérénité. Il bénéficie d'un accès direct à la plage, et sa situation exceptionnelle permet aisément de profiter des plaisirs du centre-ville situé à quelques pas (commerces, produits locaux, restaurants ).
La Villa Itxas Gaina 'au dessus de l'océan', est certainement l'une des plus belles demeures de la Côte Basque.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 500m² à bidart
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