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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété avec vue exceptionnelle , piscine et son gite indépendant.
— Saint-Andre-D'allas 24200 —
613 600 €
171 m² / 26 750 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
C'est au coeur du Périgord Noir que cette ancienne grange magnifiquement restaurée vous attend pour une visite ! A seulement 7 minutes de Sarlat La Canéda. La Pierre du Périgord et la touche contemporaine des beaux matériaux qui composent cette propriété ne peuvent que vous séduire. La vue dégagée sur la vallée vous accompagne du lever au coucher du soleil mais aussi lorsque vous profitez de la piscine astucieusement nichée dans cet écrin de verdure. Des espaces lumineux vous attendent de plain pied: - cuisine moderne entièrement équipée ( cave à vins ) - salle à manger - salon - spacieuse véranda panoramique - 3 Chambres - 2 salles d'eau - Chaufferie / buanderie - terrasse abritée Le Gite est prêt à fonctionner ( environ 27m² ) : kitchenette , coins repas, salon, espace nuit et salle d'eau séparée. En plus de son accès indépendant, une terrasse et un jardinet lui sont réservés. Le premier garage fermé de 60 m² dispose d un point d'eau, d une pièce de rangement supplémentaire en sus des 02 places pour vos véhicules. Le second garage est semi ouvert un bâti de plus de 50m² Entre ces deux garage vous disposez d'un abri. Sur cette magnifique propriété se trouve également une source d'eau pour parfaire la magie de ce lieu! Au plaisir de vous présenter cette belle propriété.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec vue exceptionnelle , piscine et son gite indépendant.
613 600 €