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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 67m² à haguenau
— Haguenau 67500 —
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Opportunité rare : Rez-de-jardin à proximité de la gare et du centre-ville
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, route de Schweighouse.
- Une situation pratique : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Haguenau, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien sans compromis.
Ce T3 en rez-de-jardin de 67,58 m² offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à vos envies.
Les atouts de cet appartement :
- Jardin privé de 111 m² : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
- Terrasse de 10,33 m² : Prolongez vos espaces de vie avec un coin extérieur accueillant et agréable.
- Espace intérieur bien pensé :
Séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables qui offrent calme et intimité.
Salle deau moderne aux finitions soignées, et WC séparé pour plus de praticité.
- Des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol : Confort thermique optimal pour un intérieur agréable toute lannée.
Volets électriques : Praticité et modernité au service de votre confort.
Personnalisation possible : Personnalisez votre intérieur selon vos goûts grâce au choix des finitions (carrelages, parquets, meubles de salle deau, etc.).
Informations pratiques
Prix de vente : 259 000 (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1059 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW RHENAN)
RCS de Strasbourg : 851231175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, route de Schweighouse.
- Une situation pratique : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Haguenau, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien sans compromis.
Ce T3 en rez-de-jardin de 67,58 m² offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à vos envies.
Les atouts de cet appartement :
- Jardin privé de 111 m² : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour des repas en famille ou des soirées entre amis.
- Terrasse de 10,33 m² : Prolongez vos espaces de vie avec un coin extérieur accueillant et agréable.
- Espace intérieur bien pensé :
Séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables qui offrent calme et intimité.
Salle deau moderne aux finitions soignées, et WC séparé pour plus de praticité.
- Des prestations haut de gamme :
Chauffage au sol : Confort thermique optimal pour un intérieur agréable toute lannée.
Volets électriques : Praticité et modernité au service de votre confort.
Personnalisation possible : Personnalisez votre intérieur selon vos goûts grâce au choix des finitions (carrelages, parquets, meubles de salle deau, etc.).
Informations pratiques
Prix de vente : 259 000 (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1059 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (KW RHENAN)
RCS de Strasbourg : 851231175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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259 000 €