Immobilier Vente Maison Montmorency 220 m² - Annonce Immobilière 20042878

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Nicolas LAFARGUE

à Enghien-Les-Bains

950 000 €

Financer ce bien à partir de 4 807 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 239 €	158 703 €
15 ans	6 652 €	247 412 €
20 ans	5 500 €	369 966 €
25 ans	4 807 €	492 108 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

220 m² / 1 291 m²

8 pièces

Sabouraud Immobilier

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Nicolas LAFARGUE, 39 Rue Du Marche 95160 MONTMORENCY. Spécialiste en Assurances Emprunteurs & Habitations.

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SABOURAUD a le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 entièrement modernisée et située au calme dans un secteur préservé. Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de 47m2 avec poêle, baigné de lumière donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée avec un espace buanderie séparé, placards, une chambre avec sortie sur l'extérieur.
A l'étage : Une suite parentale avec son dressing et sa belle salle de bains+ grande douche à l'italienne, trois autres chambres dont une de 45m2, un palier ouvrant sur une terrasse, une salle de douche, offrent un espace de vie familial harmonieux
Un sous sol complète ce bien. Garage de 40 m2. L'exterieur vous propose plusieurs stationnements, avec cabanon de rangement de jardin. La maison bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse. Maison en excellent état avec des matériaux de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 08

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2019

Coûts annuels estimés : 3 060 € - 4 220 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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