Maison 150m² à vimoutiers

Propriété sur 2ha libres 10ha loués avec jolie vue.
L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose cette propriété sur 2ha libre d'exploitation environ 10 ha loués avec bâtiments agricoles.
La maison d'habitation de 150 m² bénéficie d'une grande dépendance attenante de 150 m² et de nombreux bâtiments annexes. Située dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'Auge.

La maison d'habitation d'environ 150m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec cheminée, wc, dégagement avec escalier.
- A l'étage : palier avec couloir desservant 3 chambres, et salle de bains.
- Au 2ème étage : bel espace pour une chambre en suite avec sa salle de bains.
Elle bénéficie également d'une grande dépendance attenante pour environ 150m².

Nombreux bâtiments annexes dont hangar de stockage, ancienne bergerie/stabulation, et autres bâtiments anciens.

L'ensemble édifié dans un environnement protégé avec vue dégagée sur les vallées du pays d'auge.
Prix : 355 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 340 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2720 Euros et 3710 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)