265 000 €
101 m² / 310 m²
5 pièces
UNIQUEMENT CHEZ Era Immobilier Château-Roussillon PERPIGNAN
Découvrez cette maison familiale unique de 2007, proche de toutes commodités ! Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau pratique en télétravail (Connexion haut-débit) et une buanderie fonctionnelle, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC assurent l'intimité de chacun.
Le jardin, clos de murs, reste à aménager selon vos envies, offrant un espace extérieur privilégié pouvant être aisément transformé en un coin de paradis avec une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée de la climatisation pour votre confort en toute saison.
Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d'un grand centre commercial, cette maison représente une opportunité .
Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau pratique en télétravail (Connexion haut-débit) et une buanderie fonctionnelle, offrant un confort de vie optimal. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC assurent l'intimité de chacun.
Le jardin, clos de murs, reste à aménager selon vos envies, offrant un espace extérieur privilégié pouvant être aisément transformé en un coin de paradis avec une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée de la climatisation pour votre confort en toute saison.
Idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d'un grand centre commercial, cette maison représente une opportunité .
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 731
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €