A vendre - marcey les grèves - maison 5 pièce(s) 105 m² - proche commerces, au calme

Idéalement située dans une impasse au calme avec tous les commerces de proximité à pieds (pharmacie, tabac et presse, boulangerie, charcuterie, maison de santé, coiffeur, ...) jolie maison édifiée en 1975 d'environ 105 m² habitable composée comme suit : - sous sol complet avec partie garage, atelier, buanderie et cave. - en rez de chaussée surélevé : entrée, séjour et salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. - A l'étage mezzanine/chambre, une autre chambre, salle de bains et wc, grenier Très beau jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain d'environ 863 m². La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (52 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 730 euros et 2 390 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière POZZO Avranches pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARCEY LES GREVES.