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Maison 110m² à orleans
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Iad France - Nisrine Koca ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison 4 pièces à rénover sur sous-sol + 2 dépendances
Située à Orléans - proche Avenue des droits de l'homme, dans un quartier calme et recherché près de toutes commodités, cette maison présente un bel atout : offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Construite dans les années 1970, elle est disposée comme suit :
- AU RDC : Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon / séjour 35 m² avec cheminée à insert fermé, un WC avec un lave main. Accès sous-sol par la maison.
- A L'ETAGE : Un couloir qui dessert 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé.
- SOUS-SOL : Un coin buanderie / chaufferie, un garage, une cuisine d'été avec accès à l'arrière de la maison.
- A L'EXTERIEUR : Un jardin clos sans vis à vis, une allée en pavé, 2 portails, 2 dépendances.
Les + : Emplacement recherché, tout à l'égout, PVC triple vitrage avec volets roulants solaires, plancher béton, pièces lumineuses.
Mode de chauffage : Chaudière fioul et ballon d'eau électrique.
Travaux essentiel à prévoir : rafraichissement global (papier peint, sol), système de chauffage, électricité à mettre au norme.
Cette maison ancienne à fort caractère attend d'être transformée en un véritable cocon familial. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687799)
Située à Orléans - proche Avenue des droits de l'homme, dans un quartier calme et recherché près de toutes commodités, cette maison présente un bel atout : offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
Construite dans les années 1970, elle est disposée comme suit :
- AU RDC : Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon / séjour 35 m² avec cheminée à insert fermé, un WC avec un lave main. Accès sous-sol par la maison.
- A L'ETAGE : Un couloir qui dessert 3 chambres avec rangements, salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé.
- SOUS-SOL : Un coin buanderie / chaufferie, un garage, une cuisine d'été avec accès à l'arrière de la maison.
- A L'EXTERIEUR : Un jardin clos sans vis à vis, une allée en pavé, 2 portails, 2 dépendances.
Les + : Emplacement recherché, tout à l'égout, PVC triple vitrage avec volets roulants solaires, plancher béton, pièces lumineuses.
Mode de chauffage : Chaudière fioul et ballon d'eau électrique.
Travaux essentiel à prévoir : rafraichissement global (papier peint, sol), système de chauffage, électricité à mettre au norme.
Cette maison ancienne à fort caractère attend d'être transformée en un véritable cocon familial. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun.
Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687799)
Référence: 1588261
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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