Maison 172m² à villeneuve-loubet

Iad France - Séverine Roda ([Coordonnées masquées]) vous propose : VILLENEUVE LOUBET - IDÉAL DEUX FAMILLES OU INVESTISSEURS

Au calme et proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maisons configurée actuellement entièrement deux appartements laissez libre à votre imagination.

D'une superficie de 172 m² sur une parcelle piscinable de 1600 m² elle se compose comme suit:

AU RDC:
Un premier appartement de type trois pièces qui se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, d'un toilette et d'une salle de bain ainsi que de nombreux placards.

À L'ÉTAGE:
Un appartement de type quatre pièces qui se compose d'une entrée avec toilette, placards, d'un salon séjour très spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres le tout donnant sur une terrasse, d'une salle de bains et de nombreux placards.
Cet appartement bénéficie aussi de son espace jardin, la parcelle étant à ce jour répartie pour les deux appartements mais comme la maison pourrait ne faire q'une.

Un garage ainsi que de nombreuses places de parking.

Ce bien nécessitant quelques travaux est VENDU LOUÉ car LOUÉ jusqu'en MAI 2026 mais bénéficie d'une rentrée locative mensuelle de plus de 3000 euros et de beaucoup de potentiel.

À VOIR SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda EI (ID 58017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29687288)