Appartement 104m² à vaucresson

Iad France - Rose-Marie Tesse ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur de VAUCRESSON,
dans une petite copropriété qui vient de voter et de payer son ravalement thermique, venez découvrir ce 104 m² en DERNIER ETAGE, avec de belles VUES DEGAGEES.
Ici le cadre de vie est calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, des activités et des écoles. Accès facile pour l'A13 et l'A86.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand double séjour de 40 m² lumineux, idéal pour recevoir, d'une grande cuisine de 20 m², équipée et aménagée, espace buanderie, nombreux rangements, 2 suites parentales avec chacune dressing et salle de bain avec WC,
En sous-sol accessible par ascenseur une grande cave et un local à vélo avec accès direct sur l'extérieur, une place de parking extérieure est associée à ce bien. Une seconde place de parking couverte est proposée en sus.
Les charges de copropriété incluent : l'eau (froide et chaude), la présence d'un gardien, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Les charges sont amenées à baisser après la réalisation du ravalement thermique...
Double vitrage, ascenseur, volets électriques.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 466.67 ¤ par mois (soit 5600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 196 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 5600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29325309)