Située dans les Hautes Corbières, berceau des Châteaux Cathares
Incroyable demeure de 400m2 possédant 53 Hectares de Landes, forêts et de prairies verdoyantes où L'Univers de l'Hacienda et Rendez vous de chasse se côtoient ,propice à l'enchantement du regard et au repos de l'Esprit.
Vue panoramique sur les Pyrénées, calme absolu avec son exposition plein sud.
Passé les arcades de la demeure principale, vous découvrirez son hall d'entré doté d'une montée d'escalier en fer forgé artisanale permettant d'accéder aux parties de Nuit .
Son Rez -de -chaussée se compose de deux grandes pièces à vivre ,d'une véranda, d'une cuisine haut de gamme "La Cornue", cave à vin.
d'un bureau bibliothèque en noyer massif, ainsi que d'une vaste suite parentale.
Au premier étage deux suites avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'au second étage deux chambres
Très jolies prestations avec ses plafonds à la française, matériaux nobles (granits, marbres)
ainsi que des panneaux photovoltaïques , alarme , portail électrique.
La propriété propose également, une ravissante maison de gardien de 80m2 au milieu de sa nature et d'un hangar de 250 m2
La propriété est vendue meublée et équipée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.870249
Incroyable demeure de 400m2 possédant 53 Hectares de Landes, forêts et de prairies verdoyantes où L'Univers de l'Hacienda et Rendez vous de chasse se côtoient ,propice à l'enchantement du regard et au repos de l'Esprit.
Vue panoramique sur les Pyrénées, calme absolu avec son exposition plein sud.
Passé les arcades de la demeure principale, vous découvrirez son hall d'entré doté d'une montée d'escalier en fer forgé artisanale permettant d'accéder aux parties de Nuit .
Son Rez -de -chaussée se compose de deux grandes pièces à vivre ,d'une véranda, d'une cuisine haut de gamme "La Cornue", cave à vin.
d'un bureau bibliothèque en noyer massif, ainsi que d'une vaste suite parentale.
Au premier étage deux suites avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'au second étage deux chambres
Très jolies prestations avec ses plafonds à la française, matériaux nobles (granits, marbres)
ainsi que des panneaux photovoltaïques , alarme , portail électrique.
La propriété propose également, une ravissante maison de gardien de 80m2 au milieu de sa nature et d'un hangar de 250 m2
La propriété est vendue meublée et équipée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.870249
Référence: 340934098237
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 11 pièces 400m2
932 000 €