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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces venissieux centre (69) , secteur louis pasteur et hotel de ville
— Venissieux 69200 —
Nos partenaires locaux
Dans le quartier recherché Louis PASTEUR à Vénissieux, à une courte marche du tram T4 Hôtel de Ville, cette villa construite en 2006 vous séduira par son charme contemporain et son cadre de vie paisible, nichée sur un terrain de 500 m².
Traversante Nord/Sud et disposant de 2 terrasses (40 m² et 30 m²) elle offre deux zones de vie extérieures durant la journée. Conjugué au calme ambiant, elle constitue un véritable havre de paix.
La surface totale est de 147 m² répartis sur deux niveaux :
Au rez de chaussée un séjour de 40 m² exposé Nord-Sud s'ouvrant sur les deux terrasses, cuisine équipée dinatoire.
À l'étage, quatre chambres très confortables, grande salle d’eau et bains.
Le terrain est piscinable, comme le propose de projet présenté dans les photos.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, assurant une économie d’énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un grand garage de 28 m² complète ce bien,
Une dépendance de 17m² ( bureau et toilettes) s'ajoute aux 147 m² de la maison.
Une place de stationnement additionnelle extérieure
Accès immédiat aux écoles maternelles, primaires et lycées.
Arrêt de tramway T4 « Hôtel de Ville » à seulement 600 mètres, et de nombreuses lignes de bus (54, 39, 111, 112) à proximité immédiate, vous assurant une connexion facile avec le centre de Lyon et ses environs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869958)
Traversante Nord/Sud et disposant de 2 terrasses (40 m² et 30 m²) elle offre deux zones de vie extérieures durant la journée. Conjugué au calme ambiant, elle constitue un véritable havre de paix.
La surface totale est de 147 m² répartis sur deux niveaux :
Au rez de chaussée un séjour de 40 m² exposé Nord-Sud s'ouvrant sur les deux terrasses, cuisine équipée dinatoire.
À l'étage, quatre chambres très confortables, grande salle d’eau et bains.
Le terrain est piscinable, comme le propose de projet présenté dans les photos.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, assurant une économie d’énergie et un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un grand garage de 28 m² complète ce bien,
Une dépendance de 17m² ( bureau et toilettes) s'ajoute aux 147 m² de la maison.
Une place de stationnement additionnelle extérieure
Accès immédiat aux écoles maternelles, primaires et lycées.
Arrêt de tramway T4 « Hôtel de Ville » à seulement 600 mètres, et de nombreuses lignes de bus (54, 39, 111, 112) à proximité immédiate, vous assurant une connexion facile avec le centre de Lyon et ses environs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869958)
Référence: 340932229086
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces venissieux centre (69) , secteur louis pasteur et hotel de ville
465 000 €