A Lunel, quartier calme et recherché, proche de la gare et des écoles Camille Claudel et Jacques Brel.
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 81m² habitable environ sur vide sanitaire avec son extérieur de 600 m² et ses arbres fruitiers.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne installée en 2020 ainsi qu'un WC séparé.
L'extérieur vous invite à partager de beaux moments en famille avec une grande terrasse exposée SUD-EST et sa pergola ainsi qu'une partie jardin où vous bénéficierez d'arbres fruitiers magnifiques.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bel ensemble à vivre.
Les + :
- Double-vitrage
- Système de récupération d'eau
- Système de climatisation réversible ( 2012; entretien fait en 05/2024 )
- Visiophone
- Portail électrique ( 2022 )
Cette jolie villa saura trouver rapidement ses futurs propriétaires.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 249201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 81m² habitable environ sur vide sanitaire avec son extérieur de 600 m² et ses arbres fruitiers.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont 1 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne installée en 2020 ainsi qu'un WC séparé.
L'extérieur vous invite à partager de beaux moments en famille avec une grande terrasse exposée SUD-EST et sa pergola ainsi qu'une partie jardin où vous bénéficierez d'arbres fruitiers magnifiques.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bel ensemble à vivre.
Les + :
- Double-vitrage
- Système de récupération d'eau
- Système de climatisation réversible ( 2012; entretien fait en 05/2024 )
- Visiophone
- Portail électrique ( 2022 )
Cette jolie villa saura trouver rapidement ses futurs propriétaires.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 249201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNYFER VEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84343081000013.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 249201
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec 3 chambres
345 000 €