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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Passy 74190 —
Nos partenaires locaux
74190 - PASSY - Secteur Chedde - calme et ensoleillé - Rez de jardin - 5 PIÈCES - 83 M² - TERRASSE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce charmant appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de qualité.
Niché au calme, cet appartement de 5 pièces, dont 3 chambres (possible 4), se distingue par ses volumes atypiques. Les 2 chambres en souplex, toutes dotées de fenêtres, offrent un espace nuit confortable et spacieux.
À l’entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, créant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, séparé, offre un espace cosy et intime pour vos moments de détente. La terrasse de 15 m², exposée à l'Ouest, offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et paisible, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement offre un beau un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Pour votre confort, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, garantissant praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur cocon, à proximité des commodités de Passy (commerces, écoles...) et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.
Pour tout complément d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent ce charmant appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de qualité.
Niché au calme, cet appartement de 5 pièces, dont 3 chambres (possible 4), se distingue par ses volumes atypiques. Les 2 chambres en souplex, toutes dotées de fenêtres, offrent un espace nuit confortable et spacieux.
À l’entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, créant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, séparé, offre un espace cosy et intime pour vos moments de détente. La terrasse de 15 m², exposée à l'Ouest, offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et paisible, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air.
Cet appartement offre un beau un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Pour votre confort, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, garantissant praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur cocon, à proximité des commodités de Passy (commerces, écoles...) et des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.
Pour tout complément d'information, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 162653
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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