94170 LE PERREUX SUR MARNE – CENTRE VILLE – MAISON DE VILLE – 80,54M² LOI CARREZ – 2-3 CHAMBRES – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de ville avec son jardin et sa terrasse, idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre du Perreux et des paisibles Bords de Marne. Sur deux niveaux lumineux de 40m² environ chacun, elle offre une double exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale.
La Maison se compose ainsi :
RDC :
. Une entrée
. Séjour
. Cuisine donnant sur une Terrasse et un Jardin verdoyant.
. Toilettes séparées.
R+1 :
. 2 chambres
. Un espace Bureau ou Dressing convertible en 3e chambres.
. Une salle de Bain avec toilettes.
Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive et privative d’un jardin arboré au sein de la copropriété.
Des Travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, en en faisant votre « Home Sweet Home » à votre image.
TERRASSE 16m²
JARDIN 94m²
CAVE EN SOUS SOL
La situation, l'emplacement proche de toutes les commodités du centre du Perreux mais aussi des Bords de Marne sauront vous séduire.
Excellente connexion avec Paris et les environs.
RER A NEUILLY PLAISANCE.
RER E NOGENT LE PERREUX.
BUS 114
Visites sur rendez-vous. - CONTACT Stéphane CHARAIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Pour + d'informations & de photos / plans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
La Maison se compose ainsi :
RDC :
. Une entrée
. Séjour
. Cuisine donnant sur une Terrasse et un Jardin verdoyant.
. Toilettes séparées.
R+1 :
. 2 chambres
. Un espace Bureau ou Dressing convertible en 3e chambres.
. Une salle de Bain avec toilettes.
Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive et privative d’un jardin arboré au sein de la copropriété.
Des Travaux de rénovation vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, en en faisant votre « Home Sweet Home » à votre image.
TERRASSE 16m²
JARDIN 94m²
CAVE EN SOUS SOL
La situation, l'emplacement proche de toutes les commodités du centre du Perreux mais aussi des Bords de Marne sauront vous séduire.
Excellente connexion avec Paris et les environs.
RER A NEUILLY PLAISANCE.
RER E NOGENT LE PERREUX.
BUS 114
Visites sur rendez-vous. - CONTACT Stéphane CHARAIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Pour + d'informations & de photos / plans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 155942
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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