Charmante commune de Villentrois, moins de 1000 habitants. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette commune dynamique vous offre une qualité de vie incomparable, à seulement 15 minutes de Beauval.
En position dominante, cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les environs. La maison, est entourée d'un parc arboré d'environ 4000 m², idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Datant de 1970, cette maison sur sous-sol semi-enterré vous offre une surface habitable de 140 m² au sol. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste buanderie, une cave, une pièce polyvalente et un garage.
En entrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie de 57 m² vous attend, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux qui apportera une ambiance conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 11 m² est fonctionnelle et vous offre un espace de préparation agréable. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée.
L'étage vous réserve deux belles chambres, respectivement de 14 m² et 22 m² au sol, ainsi qu'une grande salle d'eau de 11 m² et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
En plus de ses atouts immobiliers, Villentrois présente de nombreux avantages pour les familles. Un car de ramassage scolaire est disponible pour faciliter les trajets de vos enfants vers l'école. Vous pourrez également profiter d'un étang de loisirs pour la pêche, la baignade et diverses activités rafraîchissantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885
En position dominante, cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les environs. La maison, est entourée d'un parc arboré d'environ 4000 m², idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Datant de 1970, cette maison sur sous-sol semi-enterré vous offre une surface habitable de 140 m² au sol. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste buanderie, une cave, une pièce polyvalente et un garage.
En entrant au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie de 57 m² vous attend, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux qui apportera une ambiance conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée de 11 m² est fonctionnelle et vous offre un espace de préparation agréable. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée.
L'étage vous réserve deux belles chambres, respectivement de 14 m² et 22 m² au sol, ainsi qu'une grande salle d'eau de 11 m² et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
En plus de ses atouts immobiliers, Villentrois présente de nombreux avantages pour les familles. Un car de ramassage scolaire est disponible pour faciliter les trajets de vos enfants vers l'école. Vous pourrez également profiter d'un étang de loisirs pour la pêche, la baignade et diverses activités rafraîchissantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885
Référence: 173176
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 140 m², 4 chambres, terrain de 4000 m²
167 000 €