Nouveau prix!!! EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous présente cette charmante maison ancienne en pierres rénovée en 1998. Superficie habitable d'environ 75 m2 + dépendance non-attenante d'environ 19 m2 sur parcelle d'environ 426 m2. Vous y découvrirez au RDC, une pièce de vie (salon/séjour et coin cuisine) accès terrasse SUD/EST, un WC, une SDB et un cellier. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (entre 11 et 12 m2 chacune). Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse SUD/EST, d'un jardin NORD/OUEST, d'une dépendance en pierres et enfin de plusieurs stationnements. Située à 3km du centre du LOROUX-BOTTEREAU et à 17 km de NANTES, vous pourrez y poser vos valises très rapidement. Idéal primo-accédant! A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT. Honoraires : 4,20 % de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 560 EUR honoraires inclus à lacharge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 68_STC-0018805
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal primo-accédant à 20 minutes de nantes!
187 560 €