Ce bien se situe à Trémolat, village de charme entre le Bugue et Lalinde et non loin de la gare qui vous permettra d'aller à Bordeaux ou Paris très rapidement.
Au village, vous trouverez des restaurants, un dépôt de pain et un café village très actif avec de nombreuses activités.
La propriété est au calme sur un grand terrain plat de presque 7000m2 avec un beau verger
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une large pièce avec une cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, une véranda, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, un dressing/bureau et une salle d'eau avec wc complètent le tout.
Gros atout : Présence d'un appartement indépendant de rez-de-chaussée composé d'une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, une véranda et un wc, le tout avec accès indépendant.
Une piscine couverte agrémente le tout ainsi que deux hangars en bois (qui pourraient être transformés en habitation sous réserve des autorisations), un carport et un bucher.
Un très bel endroit ! Venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41424
Au village, vous trouverez des restaurants, un dépôt de pain et un café village très actif avec de nombreuses activités.
La propriété est au calme sur un grand terrain plat de presque 7000m2 avec un beau verger
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une large pièce avec une cuisine américaine meublée et équipée, un cellier, une véranda, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, un dressing/bureau et une salle d'eau avec wc complètent le tout.
Gros atout : Présence d'un appartement indépendant de rez-de-chaussée composé d'une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, une véranda et un wc, le tout avec accès indépendant.
Une piscine couverte agrémente le tout ainsi que deux hangars en bois (qui pourraient être transformés en habitation sous réserve des autorisations), un carport et un bucher.
Un très bel endroit ! Venez visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41424
Référence: DHL0-1EG-I3Y
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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