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Nice promenade / rue de france - studio avec vue dégagée, investissement locatif
— Nice 06000 —
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Nous vous proposons à la vente un studio situé au 147 rue de France, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, de l'arrêt de tramway CUM, et de l'ensemble des commerces de proximité.
Ce bien se trouve au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. D'une surface de 14,41 m², ce studio bénéficie d'une exposition nord offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce principale avec kitchenette.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à Nice. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
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Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à Nice. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché.
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L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
Référence: 00239EF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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