Appartement 65m² à villeurbanne

EXCLUSIVITÉ – PLACE WILSON – Appartement T4 en étage de 62,91 m² avec grand garage et cave, très lumineux, traversant Nord/Sud et parfaitement agencé.

Idéal pour investisseurs ou pour loger ses enfants.

Cet appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, trois chambres au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété, une salle d'eau et des WC séparés.

Double vitrage PVC, chauffage individuel, DPE classé en D et des charges très faibles de seulement 71 Euros/mois.

EMPLACEMENT PREMIUM :
- Université Claude Bernard Lyon 1 à proximité avec 26 000 étudiants,
- Métros A/B Charpennes à seulement 700 mètres à pied pour un accès facile à l'Hôtel de Ville, Bellecour et Part-Dieu,
- Tramways T1/T4 à 3 minutes à pied permettant un accès rapide à La Doua, Part-Dieu et Confluence, et le Parc de la Tête d'Or à 8 minutes à pied,
- Commodités à proximité : Intermarché, Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, marché local Place Wilson, écoles, etc.

Bien soumis au régime de la copropriété composée de 30 lots.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)