A céder boulangerie/2distributeurs/tabac/bar/épicerie

A céder Boulangerie/2distributeurs/TABAC/BAR/épicerie à 10mns de Desvres/ 25mns de Boulogne sur mer et Saint omer POSSIBILITE D' ACQUERIR LES MURS. Emplacement N°1 au coeur de la commune. Affaire de notoriété tenue par les gérants depuis plus de 30ans Parking gratuit pour les clients. Surface commerciale 50m² + Labo 50 m² + sous sol 25m2. 2distributeurs à pain. Logement de fonction de 100m² composé de 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, et terrasse. Le bail est à réaliser avec un logement. Loyer de 1200€/mois pour le fonds ainsi que le logement. 1ETP (30h)+ les gérants. Licence 4. Ouverture du mardi au samedi de 7h-13h30/ 15h30-20h, le dimanche de 7h-13h. Fermeture les lundis. 5 semaines de congés/an Idéal pour couple. CA moyen sur 3 ans : 250k€ (dernier CA , clôture au 31/12/2023 : 276k€) CA Boulangerie/pâtisserie 167k€ - Commission Tabac 15k€ - Commission grattage 8k€ - CA epicerie 17k€- CA bar 56k€ Possibilité d'acquérir les murs afin d'envisager tous types de commerces Prix de vente du fonds de commerce : FAI 153440€ Prix de vente hors honoraires : 140000€ Honoraires à charge acquéreur 9,6% TTC soit 13440€ TTC *** Référence annonce : 001006-CM Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie CANLER, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS CAP CESSION France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - Carte professionnelle T n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]93 CCI Nice Côte d?Azur. Garantie SOCAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE