3%.COM, Jérôme RUFFIN vous propose cette maison de 178 m2 située à Domgermain, un véritable havre de paix. Nichée au cœur d’un grand jardin arboré et sans vis-à-vis, cette propriété offre une vie paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité depuis la vaste terrasse. La maison dispose également d’un grand garage et de nombreux rangements.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 178 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses (14, 9, 9 et 11 m2)
Dressing : 12 m2
Bureau : Aménagé dans la cave
Séjour : Lumineux avec accès direct à la terrasse (50 m2)
Salle de bains : 1 avec baignoire (8 m2)
Salle d’eau : 1 avec WC (3 m2)
WC : 1 indépendant
Cuisine : Équipée (18 m2)
Terrasse : Spacieuse (52 m2) avec patio anti-UV et store banne
Cave : jolie cave vouté (66 m2)
Garage (70 m2)
Points forts :
Cuisine ouverte sur le salon-séjour
Chauffage : Chaudière à granulés de dernière génération avec silo
Jardin : Magnifique jardin de 1200 m2 avec arbres fruitiers, vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis
Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants électriques
Beaucoups de rangement
Atouts supplémentaires :
Charme de l’ancien avec potentiel de personnalisation
Situation idéale : Proximité des transports, écoles, commerces, et services de santé
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZbE0MbSBef
Prix de vente : 243 460 € FAI
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez Jérôme RUFFIN au [Coordonnées masquées].
Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 178 m2
Chambres : 4 chambres spacieuses (14, 9, 9 et 11 m2)
Dressing : 12 m2
Bureau : Aménagé dans la cave
Séjour : Lumineux avec accès direct à la terrasse (50 m2)
Salle de bains : 1 avec baignoire (8 m2)
Salle d’eau : 1 avec WC (3 m2)
WC : 1 indépendant
Cuisine : Équipée (18 m2)
Terrasse : Spacieuse (52 m2) avec patio anti-UV et store banne
Cave : jolie cave vouté (66 m2)
Garage (70 m2)
Points forts :
Cuisine ouverte sur le salon-séjour
Chauffage : Chaudière à granulés de dernière génération avec silo
Jardin : Magnifique jardin de 1200 m2 avec arbres fruitiers, vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis
Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants électriques
Beaucoups de rangement
Atouts supplémentaires :
Charme de l’ancien avec potentiel de personnalisation
Situation idéale : Proximité des transports, écoles, commerces, et services de santé
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZbE0MbSBef
Prix de vente : 243 460 € FAI
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété, contactez Jérôme RUFFIN au [Coordonnées masquées].
Jérôme RUFFIN - Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 178 m2 avec 4 chambres, jardin arboré, terrasse et grand garage à domgermain (54119)
243 460 €