3%.COM - Jérôme Ruffin vous propose un complexe professionnel attractif de 1700 m2 pour les investisseurs, situé à Colombey-les-Belles. Ce bien offre un excellent potentiel avec plusieurs espaces exploitables et de nombreuses options d'utilisation. Partie 1 : Boutique + Maison (103 600 € FAI) Boutique idéalement placée sur un axe passant, offrant une visibilité parfaite pour toute activité commerciale. Maison d'habitation spacieuse de 130 m2 comprenant :
3 chambres
Grande cuisine
Salon avec cheminée
Salle de bain
Bureau
Grenier aménageable
Partie 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain (155 600 € FAI)
Laboratoires de plus de 700 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux, industriels ou artisanaux.
Appartement supplémentaire, idéal pour la location ou un aménagement.
Terrain constructible de 230 m2, permettant des extensions ou des projets de développement.
Autres espaces extérieurs : terrain de 450 m2 et cour privative de 160 m2.
Localisation privilégiée : Le complexe est situé dans un environnement calme avec des commodités à proximité telles que des écoles, commerces et transports en commun. Le cadre de vie est idéal tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Prix total de l'ensemble : 259 200 € FAI Partie Boutique + Maison : 103 600 € FAI Partie Ancien laboratoire + terrain : 155 600 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel et une excellente rentabilité. Contactez Jérôme Ruffin pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Tél. : [Coordonnées masquées] Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3 chambres
Grande cuisine
Salon avec cheminée
Salle de bain
Bureau
Grenier aménageable
Partie 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain (155 600 € FAI)
Laboratoires de plus de 700 m2, offrant de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux, industriels ou artisanaux.
Appartement supplémentaire, idéal pour la location ou un aménagement.
Terrain constructible de 230 m2, permettant des extensions ou des projets de développement.
Autres espaces extérieurs : terrain de 450 m2 et cour privative de 160 m2.
Localisation privilégiée : Le complexe est situé dans un environnement calme avec des commodités à proximité telles que des écoles, commerces et transports en commun. Le cadre de vie est idéal tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Prix total de l'ensemble : 259 200 € FAI Partie Boutique + Maison : 103 600 € FAI Partie Ancien laboratoire + terrain : 155 600 € FAI Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel et une excellente rentabilité. Contactez Jérôme Ruffin pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Tél. : [Coordonnées masquées] Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Complexe professionnel de plus de 1700 m2 (boutique, labo, maison, appartement) idéal pour les investisseurs
103 600 €