Maison récente

38270 - JARCIEU - CENTRE DU VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - OPPORTUNITÉ À SAISIR

**EXCLUSIVITE EFFICITY**

Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison en vente interactive située en plein cœur du centre-ville de Jarcieu. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.

D'une surface habitable de 110.0 m², cette maison bénéficie d'un état général excellent. Avec son jardin avec piscine (pompe neuve de 2022), vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus l'espace en extérieur vous permettra de garer plusieurs véhicules.

Laissez vous séduire par ce grand salon ouvert sur les autres pièces de la maison.

Quelques équipements seront laissés comme : frigo, cave à vins, four, plaque de cuisson, ...

Profitez de la grande buanderie pour entreposer votre lave-linge, sèche-linge mais aussi un deuxième frigo.

Cette maison saura vous séduire par son charme et son authenticité. Les trois chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Vous trouverez aussi un bureau qui peut se transformer en petite chambre.
L'espace de vie lumineux et bien agencé est idéal pour partager des moments conviviaux entre proches.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Vous pourrez ainsi profiter de la proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Jarcieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.

Prix HAI : 245 000€

Quentin ACHOUR
Votre agent immobilier professionnel
Disponible 7j/7

Pourquoi choisir Jarcieu et le Clos des Valuzes ?
- Quartier Recherché :
Calme et Sécurité : Le Clos des Valuzes est un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles.
Communauté Accueillante : Un esprit de voisinage chaleureux et convivial, où il fait bon vivre.

- Activités et Loisirs à Jarcieu :
Nature et Plein Air : De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont accessibles à proximité, parfaits pour les promenades en famille.
Patrimoine Culturel : Découvrez le charme du village, son château historique et ses maisons anciennes.
Événements Locaux : Participez aux diverses animations du village, comme les marchés, fêtes locales et événements culturels.

Commodités et Services à Proximité :
- Commerces :
Épicerie et Boulangerie : À quelques minutes en voiture, vous trouverez une épicerie bien achalandée et une boulangerie offrant des produits frais chaque jour.
Supermarché : Un supermarché est également situé à proximité pour vos courses plus importantes.
Pharmacie : Un service de pharmacie est facilement accessible pour tous vos besoins de santé.
Restaurant : Pour vos sorties en famille ou entre amis, un restaurant local propose une cuisine traditionnelle de qualité.
Éducation : Écoles maternelle et primaire dans le village, avec des collèges et lycées à proximité.
Santé : Cabinets médicaux, dentistes et autres services de santé disponibles à quelques minutes.

- Transport :
Accès Routier : Proche des grands axes routiers (A7 et N7), facilitant les déplacements vers Vienne, Lyon et Valence.
Transports en Commun : Desservi par des lignes de bus reliant les communes environnantes.

- Vie Communautaire :
Associations et Loisirs : Un large éventail d’activités sportives et culturelles, avec des associations locales dynamiques.
Convivialité : Jarcieu est un village où règne un véritable esprit de communauté, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
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