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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Loubeyrat: maison rénovée proche chatel-guyon et riom
— Loubeyrat 63410 —
Nos partenaires locaux
MYClermont vous propose à la vente une maison de village, construction en pierres, entièrement rénovée d'une surface d'environ 190 m2 habitables sur 2,5 niveaux, sur une parcelle de 264 m2, à Loubeyrat.
Vous profiterez d'un extérieur avec terrasse et jardin engazonné situé au cœur d'un hameau entouré de chemins de randonnées pour les adeptes du VTT, de la nature. Située à seulement 10 min de Riom, 5 min de Châtel-Guyon et 2 min de Loubeyrat.
Elle se compose au RDC d'une cuisine avec cheminée en pierres de Volvic où est installé un très beau poêle à bois, d'une salle à manger avec poêle à granules, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, d'un salon sur mezzanine, d'une chambre, d'une toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette.
Au dernier étage, une troisième chambre avec placards. Les chambres sont chauffées par radiateur.
Un garage complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1083 €.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.géorisques.gouv.fr
-
Contact : Sandrine lenay - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Vous profiterez d'un extérieur avec terrasse et jardin engazonné situé au cœur d'un hameau entouré de chemins de randonnées pour les adeptes du VTT, de la nature. Située à seulement 10 min de Riom, 5 min de Châtel-Guyon et 2 min de Loubeyrat.
Elle se compose au RDC d'une cuisine avec cheminée en pierres de Volvic où est installé un très beau poêle à bois, d'une salle à manger avec poêle à granules, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, d'un salon sur mezzanine, d'une chambre, d'une toilette, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette.
Au dernier étage, une troisième chambre avec placards. Les chambres sont chauffées par radiateur.
Un garage complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1083 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / www.géorisques.gouv.fr
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Contact : Sandrine lenay - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.S.A.C : 422 559 773
MYCLERMONT.FR \ 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loubeyrat: maison rénovée proche chatel-guyon et riom
279 000 €