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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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O'COIN DU FEU
à Saint-Benin-D'azy
Electricité Générale
à Nevers
Demeure de prestige 240m² à nevers
— Nevers 58000 —
357 000 €
240 m² / 1 357 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
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Depuis 2018, Mr SANTOS : travaux de rénovation, remise en conformité, dépannage, VMC... elec.chris.cite@gmail.com
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Expert en Solution d'Economie d'Energie : Electricité Générale
/ Pompe à Chaleur /Climatisation /Ballon Thermodynamique
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Située proche du centre-ville de Nevers, cette magnifique demeure baptisée "La Roseraie" allie le charme intemporel de l'ancien avec le confort des matériaux modernes et de haute qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver l'authenticité de cette propriété d'exception.
Caractéristiques :
Surface : 240 m²
Parc : Un jardin privé luxuriant, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis.
Intérieur :
Parquet massif dans toutes les pièces principales, apportant une touche chaleureuse et élégante.
Charme de l'ancien conservé avec des éléments architecturaux originaux tels que des moulures, cheminées en marbre, et hauts plafonds.
Rénovations récentes utilisant des matériaux modernes de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant l'authenticité de la demeure.
Pièces à vivre : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Une salle à manger élégante pour des repas en famille ou des dîners raffinés.
Chambres : Plusieurs chambres confortables avec des rangements intégrés, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Salles de bain : Luxueuses, avec des finitions modernes et des équipements de haute qualité.
Dépendances : Espaces supplémentaires pour des bureaux, ateliers, ou chambres d'amis selon vos besoins.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette propriété unique, veuillez contacter notre agence :
ERA Immobilier Nevers Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
Site web : https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-nevers-136
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure
d'exception alliant caractère, confort moderne, et emplacement privilégié. "La Roseraie" vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire.
Vidéo : https://youtu.be/BdV-I0eRdXk
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques :
Surface : 240 m²
Parc : Un jardin privé luxuriant, idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions en famille ou entre amis.
Intérieur :
Parquet massif dans toutes les pièces principales, apportant une touche chaleureuse et élégante.
Charme de l'ancien conservé avec des éléments architecturaux originaux tels que des moulures, cheminées en marbre, et hauts plafonds.
Rénovations récentes utilisant des matériaux modernes de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant l'authenticité de la demeure.
Pièces à vivre : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité.
Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.
Une salle à manger élégante pour des repas en famille ou des dîners raffinés.
Chambres : Plusieurs chambres confortables avec des rangements intégrés, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
Salles de bain : Luxueuses, avec des finitions modernes et des équipements de haute qualité.
Dépendances : Espaces supplémentaires pour des bureaux, ateliers, ou chambres d'amis selon vos besoins.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de cette propriété unique, veuillez contacter notre agence :
ERA Immobilier Nevers Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]
Site web : https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-nevers-136
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une demeure
d'exception alliant caractère, confort moderne, et emplacement privilégié. "La Roseraie" vous attend pour écrire de nouveaux chapitres de son histoire.
Vidéo : https://youtu.be/BdV-I0eRdXk
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 7353
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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