"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE"
Située à La Napoule, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa, orientée Sud/Ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conduits à un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée.
La villa dispose de 3 chambres de plain pied, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes pour invités. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un carport, une cave, et un garage spacieux et fermé qui complètent parfaitement cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un havre de paix à découvrir absolument. Contactez L&G PRESTIGE au [Coordonnées masquées]
Située à La Napoule, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa, orientée Sud/Ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conduits à un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée.
La villa dispose de 3 chambres de plain pied, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes pour invités. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un carport, une cave, et un garage spacieux et fermé qui complètent parfaitement cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un havre de paix à découvrir absolument. Contactez L&G PRESTIGE au [Coordonnées masquées]
Référence: 84843661
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa avec piscine au calme
1 650 000 €