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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 84m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
Nos partenaires locaux
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L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 84.97m², situé rue Roux Soignat dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Caractéristiques principales :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, trois chambres avec dressing offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une grande cave pouvant faire office d'atelier complète ce joli appartement.
Autres caractéristiques :
Proche des commodités (Quartier Montchat), accès rapide aux réseaux de transports (station Grange Blanche).
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, carrelage, fenêtres PVC triple vitrage.
Chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des espaces communs: 60 euros
Taxe foncière : 1080 euros.
Prix de vente TTC : 339 200 euros
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Agence LOUIS'APPART
Caractéristiques principales :
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage, trois chambres avec dressing offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Une grande cave pouvant faire office d'atelier complète ce joli appartement.
Autres caractéristiques :
Proche des commodités (Quartier Montchat), accès rapide aux réseaux de transports (station Grange Blanche).
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, carrelage, fenêtres PVC triple vitrage.
Chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des espaces communs: 60 euros
Taxe foncière : 1080 euros.
Prix de vente TTC : 339 200 euros
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Agence LOUIS'APPART
Référence: 3RS
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à lyon-3e
339 200 €