388 500 €
150 m² / 346 m²
8 pièces
Magnifique Maison 4 Pans TOTALEMENT INDÉPENDANTE érigée sur une parcelle de 346 m² verdoyante et dotée de 3 niveaux pour une surface utile de 227 m² et 150 m² habitables environ. Elle est idéalement située à 10 minutes à pieds de la Gare RER E et centre ville ainsi qu'à 12 minutes des écoles et du centre commercial AUCHAN. Le rez de jardin de 83 m² environ possède différentes pièces dont un spacieux garage avec rideau de fer (très sécuritaire) et qui était autrefois un cabinet vétérinaire avec toutes les canalisations et évacuations nécessaires pour une cuisine d'été, différentes pièces à vivre pour potentiellement séjour, cuisine, 2 chambres et pièce d'eau/sanitaires. Le rez de chaussée surélevé se compose d'une grande entrée/dégagement desservant en étoile : un double séjour/salle à manger avec cheminée et parquet en chêne massif, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le 2ème étage est constitué d'un vaste palier ouvert, avec dressing, donnant sur la chambre, 2 spacieux combles complètent cet étage. LES PLUS : maison solide puisque construction traditionnelle, spacieux garage et très grand potentiel...un embellissement est à prévoir ! POUR TOUTE VISITE, CONTACTEZ SANDRA AU [Coordonnées masquées] ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra BECHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534 011 234 - BOBINY.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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388 500 €