313 000 €
110 m² / 202 m²
6 pièces
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente: A 300 mètres de la plage, ensemble immobilier comprenant : un premier bâtiment sur deux niveaux offrant deux appartements dont un loué. Un cour sur l'arrière avec un deuxième bâtiment de plain-pied offrant un troisième appartement. Chaque appartement a son accès indépendant. Au rez-de-chaussée: un appartement actuellement libre de 2 pièces principales d'environ 35m² exposé Est/Ouest : un séjour avec accès direct à sa terrasse privative et clos, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre. A l'étage : un appartement de deux pièces principales d'environ 47m² actuellement loué 430 euros/mois : entrée avec placard, cuisine, séjour avec accès véranda, une chambre avec placard, salle de bains, un WC. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de ville Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 419 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre (GES) : F - 91kg CO²Mm²/an Une cour clos sur l'arrière donnant accès à un T2 de plain-pied actuellement libre d'environ 28 m² : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sa douche et lavabo, un WC. Non soumis au DPE Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette immeuble à vendre à SAINT PAIR SUR MER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Référence: 7512
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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