Rare à la vente : vaste t4 récent avec jardinet, dans résidence recherchée

Dans une agréable résidence sécurisée recherchée, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces qui vous séduira par son grand séjour avec baie coulissante, sa belle cuisine meublée, et sa loggia donnant sur jardinet orienté sud!

Le bien, situé au 1e niveau, offre 3 belles chambres avec armoires coulissantes chacune, dont 1 avec son balcon privatif, puis 1 salle de bains, 1 salle de douche, et des WC séparés.

2 places de parking souterraines attenantes, directement accessibles par ascenseur, viennent compléter cet ensemble.

Les radiateurs ont été retirés, car les propriétaires ont envisagé de poser des climatisations réversibles (raison pour laquelle le bien n’est pas soumis au DPE), mais une estimation a été réalisée, et en posant 2 climatisations réversibles, le bien aurait une note en C.

Volets roulants électriques, VMC, fenêtres en double vitrage isolant PVC.

Charges de copropriété annuelles appartement + 2 parking : 1 700€.

A visiter sans tarder!

Commune dynamique en pleine expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est une agréable ville desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7.
Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km).
Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS.
On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans.
Ville de terroir et de traditions où il fait bon vivre, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.