Sur la commune de SAINT NECTAIRE, charmante maison en pierres des années 1920-1930 de 84m2 habitables avec garage attenant (22m2) et terrain de 310m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une remise (4m2). Au premier étage, deux chambres et une une salle d'eau complètent ce bien. Enfin, au second étage, deux chambres mansardées et un espace bureau ont été aménagées.
Attenant à la maison, un garage (22m2) dispose d'un grenier.
Implantée sur un terrain de 310m² avec arbres et quelques rochers, la maison offre un cadre naturel et atypique.
Equipée d'un chauffage central au gaz propane (cuve aérienne), cette propriété sera le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Vous apprécierez : le bon état du bati, le charme des pierres et de la toiture en ardoises, le potentiel d'extension avec le garage attenant, le jardin bucolique.
Vous manquez d'espace? Il est possible d'acquérir, en face, un terrain constructible de 473m2 avec un garage supplémentaire (22m2).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété attachante!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une remise (4m2). Au premier étage, deux chambres et une une salle d'eau complètent ce bien. Enfin, au second étage, deux chambres mansardées et un espace bureau ont été aménagées.
Attenant à la maison, un garage (22m2) dispose d'un grenier.
Implantée sur un terrain de 310m² avec arbres et quelques rochers, la maison offre un cadre naturel et atypique.
Equipée d'un chauffage central au gaz propane (cuve aérienne), cette propriété sera le cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Vous apprécierez : le bon état du bati, le charme des pierres et de la toiture en ardoises, le potentiel d'extension avec le garage attenant, le jardin bucolique.
Vous manquez d'espace? Il est possible d'acquérir, en face, un terrain constructible de 473m2 avec un garage supplémentaire (22m2).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété attachante!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: IDC778
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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