T1 bis proche centre

L'Atelier Immo est fier de vous présenter, secteur Reims Centre: Ce charmant T1 bis qui n'attend plus que vous ou votre locataire! A deux pas de la rue de Cernay et du boulevard Pommery, dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants), et proche des plusieurs centres étudiants, il se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots et donne sur le calme d'une cour. Lumineux et bien agencé, il offre avec sa cuisine séparée un confort supplémentaire comparativement aux autres appartements de même catégorie. L'isolation intérieure a été faite en 2024, ainsi que la mise aux normes de l'électricité (diagnostic vierge). DPE: E - GES: B Charges de copropriété: 60 euros/mois. Prix: 79 900 euros FAI (les honoraires sont à la charge du vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. MIART Pauline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 817 650 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros. PAULINE MIART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 245 - reims.