Nous vous proposons : cette belle maison d'une surface habitable de 162,54 M2 plus garage édifiée sur un terrain de 640 M2 située en bordure du lac de SAINT-PALAIS-SUR-MER, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Avec une surface habitable de 162,54 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité. Elle se compose : Une entrée accueillante desservant un vaste salon salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à l'extérieur, une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, wc individuel avec lave mains. A l'étage deux chambres une salle d'eau + un wc individuel. Extérieur : Une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter de moments de détente. Un jacuzzi privé, idéal pour se relaxer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un garage pratique avec une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. A visiter !!! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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