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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison sotteville les rouen 128 m²
— Rouen 76100 —
285 000 €
128 m² / 227 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Proche du JARDIN DES PLANTES, à SOTTEVILLE LES ROUEN, Maison de ville atypique d'environ 128 m², comprenant au rez-de-chaussée : un couloir, un cellier, un WC et une très belle pièce de vie ouverte sur cuisine, avec cheminée et ouverture sur jardin. Au 1er étage : un bureau, un dressing, une chambre, une pièce de 22 m² pouvant être aménagée en chambre voir 2, un WC, une salle de douches. Au 2ème étage : un grenier aménageable pour deux / trois chambres et une salle de bains. Au 1er étage : un studio de 16 m² qui pourrait être raccordé à la maison pour une autre chambre ou en locatif. Un second studio au rez-de-chaussée pour du locatif éventuellement. Actuellement les studios sont loués en AIRBNB Un jardin de 150 m² environ pourvu d'arbres fruitiers, fenêtre pvc et bois double vitrage, sol béton teinté au RDC, plancher bois au 1er étage, chaudière 9 ans gaz, poêles à granulés récupérateur d'eau avec filtrage à la cave. 07AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Philippe RAGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 628 824 - ROUEN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sotteville les rouen 128 m²
285 000 €