Iad France - Christelle GULINO ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec balcon- Situé en étage élevé, cet appartement de 53.42 m² à Marseille offre une vue imprenable sur la ville.
Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée séparé, d'une chambre avec placard de rangement et d'un wc séparé, cet appartement est parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
L'exposition est : Sud-Ouest.
Possibilité de faire un T3.
Le bon état général ainsi que sa rentabilité locative (Pour un loyer de 690¤ est de brut : 10.90% / Net : 7.20%) en font un bien attractif.
Profitez également de l'ascenseur pour un accès facile.
Charges en tout compris : Chauffage collectif, eau chaude individuelle, ascenseur, entretien.
Le parking de la résidence est collectif.
Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Marseille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 153 ¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 359.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29017157)
Composé d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée séparé, d'une chambre avec placard de rangement et d'un wc séparé, cet appartement est parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
L'exposition est : Sud-Ouest.
Possibilité de faire un T3.
Le bon état général ainsi que sa rentabilité locative (Pour un loyer de 690¤ est de brut : 10.90% / Net : 7.20%) en font un bien attractif.
Profitez également de l'ascenseur pour un accès facile.
Charges en tout compris : Chauffage collectif, eau chaude individuelle, ascenseur, entretien.
Le parking de la résidence est collectif.
Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Marseille.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 153 ¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 359.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29017157)
Référence: 1522841
Bien en copropriété. Nombre de lots : 359. Charges de copropriété : 1836 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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