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À vendre : appartement 3 pièces à lyon 8ème - 174 900€
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques de l'Appartement :
• Prix : 174 900 €
• Pièces : 3 (dont 2 chambres)
• Superficie : 53 m²
• DPE : E
• Salle de bain : 1
• Étage : Dernier étage
• Résidence : Fermée, calme et sécurisée
Points forts :
• Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
• Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures.
• Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
• Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville.
Opportunité d'Investissement :
Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité.
Prix attractif de 174 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer !
Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)
Caractéristiques de l'Appartement :
• Prix : 174 900 €
• Pièces : 3 (dont 2 chambres)
• Superficie : 53 m²
• DPE : E
• Salle de bain : 1
• Étage : Dernier étage
• Résidence : Fermée, calme et sécurisée
Points forts :
• Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente.
• Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures.
• Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
• Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville.
Opportunité d'Investissement :
Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité.
Prix attractif de 174 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer !
Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)
Référence: 340939467111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement 3 pièces à lyon 8ème - 174 900€
174 900 €