Charmante villa normande à pacy-sur-eure - 5 pièces avec sous-sol

Découvrez cette belle maison familiale nichée sur les hauteurs du quartier verdoyant de Val Morin, dans la commune prisée de Pacy-sur-Eure, réputée pour son charme et son accès rapide à la région parisienne.

Description de la Villa :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une vaste entrée
- Une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée-insert, ouverte sur une grande terrasse de 60m² exposée sud
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Une chambre et sa pièce d'eau
- Un WC indépendant avec lave-mains

ÉTAGE :
- Un grand palier
- Trois chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

SOUS-SOL COMPLET :
- Double garage
- Atelier
- Buanderie
- Bureau récemment aménagé

EXTÉRIEUR :
- Superbe jardin clos et arboré de nombreux fruitiers, d'environ 1800m²
- Abri de jardin
- Cabane extraordinaire pour enfants

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Prix de vente 395799 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .