EXCLISIVITE - DUPLEX - 69100 VILLEURBANNE - SECTEUR TOLSTOI -DUPLEX - LUMINEUX T2 de 47,40 m2 - REZ DE CHAUSÉE - COUR PRIVATIVE , EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous invitent à découvrir, dans un bel immeuble ancien, ce beauT2 avec ses beaux volumes, à 300 mètres des GRATTES CIEL , double vitrage, sans vis a vis. La surface Carrez est de 47,40m² . L'appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, une CUISINE ouverte sur la pièce de vie de presque 24m²m² . La cour dont la jouissance est exclusive, exposée SUD est accessible depuis la CUISINE. A l'étage, 1 CHAMBRE avec son DRESSNG, une vaste SALLE D'EAU avec ses toilettes . Charges mensuelles d'environ 55 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Proche de toutes commodités, des écoles, et commerces et accès autoroutiers à proximité. Sa situation géographique est idéale, au pied du bus C17 et du Tram T3. Ce bien vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
A visiter sans plus tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 129856 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 55 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 12/04/2022
Coûts annuels estimés :
910 € - 1 260 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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