Nicolas ORTU vous propose ce bien :
À Vendre : Idéal Investisseurs – Préparez-vous un revenu supplémentaire pour l’avenir avec cet appartement de caractère à Arcis-sur-Aube (10700)
Découvrez cet appartement au charme ancien, idéalement situé dans la campagne champenoise, à Arcis-sur-Aube. Proposé à seulement 64 800 €, ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, parfaite pour un cadre de vie paisible.
Description du bien
Surface : Appartement traversant de 2 chambres spacieuses.
Espaces communs : Salle de bain fonctionnelle, salle à manger conviviale et séjour lumineux grâce à une exposition optimale.
Revêtements et rangements : Sol en PVC facile d’entretien, nombreux rangements avec deux grands placards intégrés.
Annexes : Cave de 9 m² pour le stockage et un local à vélos pratique.
Stationnement : Parking réservé aux résidents et visiteurs.
Équipements et confort
Chauffage : Collectif au gaz avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal.
Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
Internet : Connexion ADSL haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
La copropriété
Nombre de lots principaux : 36, dans une copropriété bien entretenue.
Charges mensuelles : 275 €, incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif.
Localisation et cadre de vie
Arcis-sur-Aube est une commune dynamique, alliant tranquillité et commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé. Profitez d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes voisines tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant, idéal pour les balades et activités en plein air.
Points forts
Prix attractif pour un bien de caractère.
Luminosité exceptionnelle et vue dégagée.
Cadre calme, proche des commodités et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Idéal Investisseurs – Préparez-vous un revenu supplémentaire pour l’avenir avec cet appartement de caractère à Arcis-sur-Aube (10700)
Découvrez cet appartement au charme ancien, idéalement situé dans la campagne champenoise, à Arcis-sur-Aube. Proposé à seulement 64 800 €, ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, parfaite pour un cadre de vie paisible.
Description du bien
Surface : Appartement traversant de 2 chambres spacieuses.
Espaces communs : Salle de bain fonctionnelle, salle à manger conviviale et séjour lumineux grâce à une exposition optimale.
Revêtements et rangements : Sol en PVC facile d’entretien, nombreux rangements avec deux grands placards intégrés.
Annexes : Cave de 9 m² pour le stockage et un local à vélos pratique.
Stationnement : Parking réservé aux résidents et visiteurs.
Équipements et confort
Chauffage : Collectif au gaz avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal.
Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
Internet : Connexion ADSL haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
La copropriété
Nombre de lots principaux : 36, dans une copropriété bien entretenue.
Charges mensuelles : 275 €, incluant l’entretien des parties communes et le chauffage collectif.
Localisation et cadre de vie
Arcis-sur-Aube est une commune dynamique, alliant tranquillité et commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé. Profitez d’un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes voisines tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant, idéal pour les balades et activités en plein air.
Points forts
Prix attractif pour un bien de caractère.
Luminosité exceptionnelle et vue dégagée.
Cadre calme, proche des commodités et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB6914599305
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 275 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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