Très bel appartement t5 de 120m² + grand balcon république villeurbanne

Secteur République, Liberkeys vous propose un très bel appartement rénové, T5 de 120m², climatisé dans toutes les pièces, calme et lumineux, avec un grand balcon + parking (en sus) + cave au sein d'une résidence sécurisée.

* L'appartement *

Au 4ème étage sur 6, traversant Est-Ouest, le bien est composé d'une entrée, une superbe pièce de vie de 37m² accédant à un grand balcon de 15m², une cuisine équipée de 12m², trois chambres spacieuses de 11 à 14m², une salle d'eau et un wc séparé. Grands placards dans le couloir.
Possibilité de retrouver une 4ème chambre.

Appartement rénové, double vitrage, installation électrique, climatisation dans toutes les pièces.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est proposée en sus à 15 000€.

Charges : 290€ par mois (bien inférieures à l'estimation du DPE) comprenant chauffage au sol, eau froide, ascenseur, entretien des communs
Taxe foncière : 1424€ par an

* La résidence *

Résidence sécurisée de 1970, composée en majorité de propriétaires.

* La localisation *

A 2 minutes du métro République

Écoles, commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, ... à proximité immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1790 - 2490€

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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr