au cœur de beaugency : charme, potentiel commercial et espaces modulables

Située en plein cœur historique de Beaugency, à deux pas des commerces , écoles et gare SNCF , cette maison rare offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial à rénover .

Rez-de-Chaussée :

Entrée fonctionnelle avec hall, buanderie et WC indépendant
Local commercial à rénover, idéal pour commerce ou profession libérale
Espaces polyvalents : bureau, stockage ou rangement
Cour intérieure avec préau pour moments de détente
Atelier et abri de jardin, parfaits pour un artisan ou un bricoleur
1er étage :

Espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses
Dressing indépendant pour plus de rangement
Salle d'eau moderne avec double vasque
Salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Cuisine neuve, aménagée et équipée
2ème étage :

Palier bureau, parfait pour travailler à domicile
Chambres en enfilade, modulables selon vos besoins
Grenier pour un rangement supplémentaire ou futur projet de rénovation
Cette maison allie le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes . Parfaite pour un investissement commercial ou pour un foyer familial en plein centre-ville .
À ne pas manquer !
Référence agence : 14457