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Saint seurin: appartement familial
— Bordeaux 33000 —
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C'est au 2ème étage d'un petit immeuble que vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de 98 m² aux prestations anciennes conservés.
En effet, chacun des quatre étages de l'immeuble est composé d'un appartement tous occupé par des propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité ainsi que les vues dégagées sur les toits de Bordeaux depuis les grandes fenêtres.
Le sol en parquet, la belle hauteur sous plafond et les doubles portes donnent à ce bien un charme fou.
Une grande cuisine séparée d'une simple cloison du salon, et la grande entrée vous permet d'accéder à trois grandes.
Une cave vient compléter ce bien.
Situé à seulement 600m de l'arrêt de tram D Croix de seguey, et à proximité du Marché de Lerme, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre les commerces et les transports et ainsi participer activement à la vie du centre-ville, sans les nuisances. Coup de cœur assuré!!
Images 3D : https://3d.foncia.com/homestaging/s/2[Coordonnées masquées]740878
En effet, chacun des quatre étages de l'immeuble est composé d'un appartement tous occupé par des propriétaires.
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Une grande cuisine séparée d'une simple cloison du salon, et la grande entrée vous permet d'accéder à trois grandes.
Une cave vient compléter ce bien.
Situé à seulement 600m de l'arrêt de tram D Croix de seguey, et à proximité du Marché de Lerme, vous aurez le confort de tout faire à pied pour rejoindre les commerces et les transports et ainsi participer activement à la vie du centre-ville, sans les nuisances. Coup de cœur assuré!!
Images 3D : https://3d.foncia.com/homestaging/s/2[Coordonnées masquées]740878
Référence: 00572299
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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