Découvrez cette ancienne petite ferme au charme authentique, située dans un paisible village, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets de rénovation. Cette propriété à 10 minutes de St Antonin et Caylus, se déploie autour d'une cour en fer à cheval et comprend 2 granges anciennes étable et écurie, un pigeonnier.
La maison principale d'une superficie de 73m² offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous-sol abrite une cave de bonnes proportions et un local technique, parfaits pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces.
Les dépendances comprennent une première grange de 93 m² avec un grenier à foin, idéale pour transformer en espace de vie supplémentaire ou aménager en atelier créatif. Une deuxième grange de 98m² également sur 2 niveaux est parfaitement adaptée pour abriter vos équipements.
Un atout supplémentaire de cette propriété est une citerne d'eau de 9 métres de profondeur garantissant une réserve d'eau précieuse pour un usage quotidien ou les plantations de la cour.
Cette ensemble est une véritable toile vierge, offrant calme, paix, et un immense potentiel de transformation pour créer la maison de vos rêves à petit prix au coeur d'un village typique du causse.
La maison principale d'une superficie de 73m² offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous-sol abrite une cave de bonnes proportions et un local technique, parfaits pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces.
Les dépendances comprennent une première grange de 93 m² avec un grenier à foin, idéale pour transformer en espace de vie supplémentaire ou aménager en atelier créatif. Une deuxième grange de 98m² également sur 2 niveaux est parfaitement adaptée pour abriter vos équipements.
Un atout supplémentaire de cette propriété est une citerne d'eau de 9 métres de profondeur garantissant une réserve d'eau précieuse pour un usage quotidien ou les plantations de la cour.
Cette ensemble est une véritable toile vierge, offrant calme, paix, et un immense potentiel de transformation pour créer la maison de vos rêves à petit prix au coeur d'un village typique du causse.
Référence: 12023352055
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme
179 000 €