321 000 €
106 m² / 509 m²
4 pièces
Venez découvrir cette charmante maison à ossature bois située en Sud Ardèche, à proximité des sites connus et reconnus et de la rivière... Si vous recherchez une maison bien conçue, économique et chaleureuse, vous l'avez trouvé ! Au calme, dans un quartier résidentiel, cette propriété vous offre une belle entrée donnant accès à une pièce de vie où se détermine trois espaces : un salon chaleureux, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec goût. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une grande terrasse couverte. Toujours de plain pied, vous profiterez de trois chambres, d'une grande et lumineuse salle d'eau, d'une buanderie avec douche et des toilettes séparées. En plus, une pièce complémentaire dédiée pour un atelier est attenante à la maison. Implantée sur un terrain d'environ 500m², où règne la tranquillité, cette propriété a été conçue avec goût et finesse, alliant simplicité et qualité
Votre conseil : Caroline DESMEURES au [Coordonnées masquées] Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989 - Honoraires charge vendeur. Réf. 10494
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 106m² à ruoms
321 000 €