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La Main De L'homme
à Montpellier
Artemis Courtage
à Montpellier
DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
Bodeco / Peinture
à Montpellier
Spirit Clean Services
à Montpellier
Villa moderne de 540m² à montferrier-sur-lez dans le quartier prisé de la devèze
— Montpellier 34000 —
1 880 000 €
425 m² / 5 200 m²
10 pièces
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Co-exclusivité CASANOVA - Au Nord de Montpellier, dans la commune prisée de Montferrier sur Lez, élégante propriété de 540m² située dans le prestigieux quartier de la Devèze. Villa contemporaine de 425 m² habitables construites en 2021, bordée d'un jardin à aménager de plus de 5200 m² sans vis-à-vis, sans nuisance, et entourée par une pinède. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour de 240 m², une cuisine équipée très haut de gamme (cave à vin encastrée
), 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 bureau. Garage de 61 m² de deux places de stationnement et de buanderie attenante. Au premier étage : une suite parentale de 62 m² avec un bureau indépendant, un dressing, une grande chambre et une salle d'eau séparée. Au sous-sol : 34m² de cave à vin et buanderie avec un puits de lumière donnant sur l'extérieur. Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant, climatisation gainable réversible, volets roulants automatiques et stores extérieurs BSO de grande qualité, menuiserie en aluminium
Propriété à terminer et à valoriser : Le jardin est à aménager, une piscine peut y être implantée selon quelques modifications de la villa existante, les toits plats peuvent être aménageables/accessibles et restent sujets à des extensions possibles. En revanche, les intérieurs sont à l'état du neuf. Nous consulter. À seulement 8 minutes de Montpellier, 34 minutes des plages, 20 minutes des gares, 25 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et très proches de toutes commodités. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Contact direct au [Coordonnées masquées], disponible 7j/7 et 24H/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 3401412307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 880 000 €