NATHALIE ARGILLIER vous à déniché une propriété rare et dotée d'un fort potentiel. Si vous aimez l'authenticité et la pierre, vous allez être séduits. Belle découverte de ce quartier riche par ses habitations et par son secteur bientôt classé l'un des plus beaux villages de France. Proche d'Alès, vous apprécierez l'accès rapide pour rejoindre la route de Nîmes et de Montpellier. Toutes les commodités à proximité.
Cette authentique demeure vous offre 85 m² à restaurer sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous aurez des caves, garage, pour faires des gîtes, une activité professionnelle ou tout simplement loger une grande famille. Belle hauteur de plafond avec fenêtres, tout en pierres apparentes. A l'étage 85 m² à restaurer, avec la possibilité de distribuer les pièces à sa convenance. Possible de réunir les deux niveaux pour faire une seule habitation de 170 m². Possible aussi d'aménager les combles. Un terrain clos et arboré de 648 m² avec un puits vous offrira un parc magnifique.
Ne pas tarder à venir visiter cette propriété avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES IE TEL [Coordonnées masquées] RSAC 441501086 DE NIMES .Classe E CLASSE CLIMAT AC 69. Estimation des coûts annuels d'énergie 1340 € et 1860 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette authentique demeure vous offre 85 m² à restaurer sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous aurez des caves, garage, pour faires des gîtes, une activité professionnelle ou tout simplement loger une grande famille. Belle hauteur de plafond avec fenêtres, tout en pierres apparentes. A l'étage 85 m² à restaurer, avec la possibilité de distribuer les pièces à sa convenance. Possible de réunir les deux niveaux pour faire une seule habitation de 170 m². Possible aussi d'aménager les combles. Un terrain clos et arboré de 648 m² avec un puits vous offrira un parc magnifique.
Ne pas tarder à venir visiter cette propriété avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES IE TEL [Coordonnées masquées] RSAC 441501086 DE NIMES .Classe E CLASSE CLIMAT AC 69. Estimation des coûts annuels d'énergie 1340 € et 1860 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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